ZONAS INUNDABLES EN SUELO URBANO Y URBANIZABLE
Recientemente, publicamos un primer artículo sobre cómo afectaría la reciente regulación de las zonas inundables en suelo rústico en Baleares. Dado que solo hablamos de su impacto en suelo rústico al ser la calificación más afectada, ahora trataremos el impacto de esta norma sobre el suelo urbano y urbanizable. Para empezar, la norma habla de […]
LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN SUELO RÚSTICO INUNDABLE
Un breve repaso sobre la nueva norma sobre construcciones situadas en suelo rústico inundable.
LA LEGALIZACIÓN DE VIVIENDAS EN SUELO RÚSTICO YA ES POSIBLE
Mucho se ha hecho esperar desde que en mayo el año pasado cuando el futuro nuevo gobierno ganó las elecciones. Desde entonces han corrido ríos de tinta y muchos rumores entre los profesionales del sector sobre cómo y cuándo se publicaría la nueva normativa. Pues bien, hoy 28 de mayo de 2024 tenemos, por fin […]
NOVEDADES CON LOS CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (CEE)
Dada la importancia del CEE para el alquiler o venta de viviendas, la CNMC ha advertido de la necesidad de justificar la necesidad de que estos certificados puedan ser solo emitidos por ingenieros o arquitectos. A modo de resumen y para dar una idea general, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) […]
¿CÓMO PODEMOS ACREDITAR QUE UNA OBRA ILEGAL HA PRESCRITO?
Introducción En el día de hoy me gustaría tratar un tema, y a veces difícil de explicar, relacionado con el inicio de plazo de prescripción de aquellas construcciones ilegales (aquellas construidas sin licencia). Es habitual recibir consultas de clientes quienes tienen ciertas dudas de probar si una construcción ha prescrito o no. Como veremos a […]
Nueva norma para el suelo rústico en las Islas Baleares Decreto Ley 9/2020 de 25 de mayo, de medidas urgente de protección del territorio de las Islas Baleares
Gobierno Balear ha publicado esta nueva norma la cual incide directamente sobre aquellos terrenos rústicos y sobre el suelo urbanizable. En la medida de ser lo más claros posibles, podríamos resumir esta norma con las siguientes palabras
